等々力グランドヒルズ503号室｜東京都世田谷区等々力での中古マンション

中古マンション等々力グランドヒルズ503号室

東急大井町線「等々力」駅徒歩13分

プラン

2LDK、専有面積82.85㎡、バルコニー面積8.26㎡。
ペットと共にのびのび過ごせる、広々としたLDK。
豊富な収納でお部屋を広く使える。

※室内リフォーム完成済 2024年4月
ユニットバス・洗面化粧台交換／トイレ・キッチン・給湯器交換／クロス張替／クリーニング

販売価格
8,690万円（税込）

キッチン

家族との
ふれあいが増える
寛ぎの空間。

こだわった空間のコミュニケーション設計が家族との距離を縮める。
グースネック型水栓や便利な食洗器、ガラスプレート多機能コンロ等、使いやすくお手入れも簡単な充実の設備。
収納スペースも完備。

寝室・書斎

様々なシーンで、
活躍する私的空間。

居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
寝室や書斎をはじめ、自立心を育む個室の子供部屋にも。

プライベートスパ

ハイクラスな
安らぎの空間。

一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を使用した浴室。
美しく機能的な設備です。

洗面所・トイレ

明るく清潔感のある
サニタリールーム。

広めの洗面台で、朝の支度もゆったりと。
機能性に富んだ鏡と奥行きのある引き出しで収納スペースも充実。
タンクレストイレは見た目もスッキリ、節水型で汚れも付きにくい。

ギャラリー

周辺エリア

中町保育園
三島幼稚園
等々力八丁目公園
田村内科医院

保育園	中町保育園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園	三島幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
小学校	世田谷区立等々力小学校：徒歩4分（290ｍ）
中学校	世田谷区立東深沢中学校：徒歩7分（500ｍ）

スーパー	サミットストア深沢坂上店：徒歩2分（160ｍ）
公園	等々力八丁目公園：徒歩4分（290ｍ）
病院	田村内科医院：徒歩4分（250ｍ）

現地周辺地図

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物件概要

物件名	等々力グランドヒルズ503号室
所在地	東京都世田谷区等々力8丁目
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩13分
総戸数	22戸
販売戸数	1戸
販売価格	8,690万円（税込）
専有面積	82.85㎡（壁芯）
バルコニー面積	8.26㎡
権利形態	所有権
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
間取り	2LDK
構造・階数	鉄筋コンクリート造地上6階建
駐車場	24,000円（専用使用権付き1台有）
バイク置き場	現在2台空有（2024年3月現在）（800円～1,500円/月）
駐輪場	有（無償）
インターネット	NTTBフレッツ

テレビ視聴環境	CATV導入済　イッツ・コミュニケーションズ㈱
設備	東京電力・都市ガス・公共下水・公営水道
設備仕様	エレベーター・CATV・インターネット・浴室テレビ・浴室乾燥機・食器洗い乾燥機・タッチレス水栓一体型浄水器・ガラストップガスコンロ
ペット	飼育可
築年月	1991年7月
リフォーム	2024年4月完了
リフォーム内容	新規交換：ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・キッチン・給湯器クロス貼り替え・クリーニング
現況	空室
引渡し	即時
管理費	25,800円
修繕積立金	29,360円
取引態様	売主
管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理形態	全部委託（日勤:月火水金8:00～17:15土8:00～17:00）
施工会社	株式会社　竹中工務店

※本物件に係る建物表示登記、建物保存登記及び土地所有権移転登記等の手続きは売主指定の土地家屋調査士・司法書士とさせて頂きます。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※火災保険は特段の事情がない限り、売主指定の保険会社でご加入いただきます。

情報提供

2024年11月15日

次回更新日

情報提供より8日以内に更新

取引条件有効期限

2024年12月15日

販売会社概要

名称	株式会社アイム・ユニバース
URL	https://aim-universe.co.jp/
所在地	東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4・5F
お問い合わせ先	03-5347-2707
宅地建物取引業者免許証番号	国土交通大臣(3)第8525号
加盟協会	(公社)全日本不動産協会　/　(公社)不動産保証協会