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大袋Ⅱ期（全9棟）
［アンリゾ 大袋Ⅱ期］
暮らしの中に、リゾートタイムを。
東武スカイツリーライン「大袋」駅
徒歩8分
満ち足りた時間を過ごす為の住まい創り。
この家には、リゾートタイムという
何にも変えがたい幸せな付加価値がある。
越谷市下間久里の
住み良い住環境と
安心・安全の住まい
地震に安心な「制震ダンパー」と厚さ37mmの水に浮く軽さでありながら強靭なコンクリート外壁『パワーボード』で安心安全の住まいです。
大袋Ⅱ期
リゾートのような特別な時間が過ごせる家
［アンリゾ大袋Ⅱ期］
空の下、様々な物語が生まれる場所、
屋上テラス。
優しく光の入る明るいリビングに、
一日の疲れを癒すための
心地よいバスタイム。
開放的な空間と細部へのこだわり。
リゾートタイムへと誘う
心配りが詰まった、
家族と過ごす理想の住まいです。
使いやすい設備のそろったキッチン、
収納の充実した、
仕事にも趣味にも活躍する居室。
暮らしを彩るワンランク上の設備で
住まう人をもてなします。
大袋Ⅱ期
間取り・区画図
Plan
ロケーション・アクセス
Location Access
周辺エリア
「大袋」駅周辺の整備で
利便性向上期待のエリア。
土地区画整理が行われ、都市計画道路や公園などが整備される予定の「大袋」駅西側。
「大袋」駅東口でもまちづくり構想が検討されており、今後の利便性向上も期待されています。
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大袋駅（Image Photo） -
東武鉄道（Image Photo）
| 保育園 | しらこばと附属保育園 大袋駅前：徒歩5分(350ｍ) |
|---|---|
| 幼稚園 | 認定こども園 しらこばと幼稚園：徒歩10分(750ｍ) |
| 小学校 | 越谷市立桜井南小学校：徒歩10分(800ｍ) |
| 中学校 | 越谷市立北中学校：徒歩5分(350ｍ) |
| スーパー | 業務スーパー せんげん台店：徒歩9分(700ｍ) |
|---|---|
| 公園 | 間久里第三公園：徒歩8分(610ｍ) |
| 病院 | 順天堂大学医学部附属 順天堂越谷病院：徒歩14分(1,050ｍ) |
認定こども園 しらこばと幼稚園
越谷市立桜井南小学校
越谷市立北中学校
間久里第三公園
現地周辺地図
アクセス
※上記所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。
設備・仕様
Equipment
仕様一覧
床暖房 
ダウンライト 
タッチレス水栓 
食器洗浄乾燥機 
ガラスプレート多機能コンロ 
レンジフード 
ワイド設計ミラー・収納 
スティックリモコン(トイレ) 
タンクレストイレ 
壁出しハンドシャワー水栓 
スマートフォン連動型
テレビドアフォン
浴室テレビHDMI端子差込口 
熱交気調システム 
ピタットキー
※掲載写真には、一部オプション仕様を含みます。また物件によっては設備・仕様も異なりますので詳しくは担当スタッフにご確認下さい。
性能・技術
Performance
制震 × 耐震
万が一のリスクに挑む強い家で家族を守る
国土交通大臣認定制震システム
【AIMダンパー】
地震の「揺れ」自体を軽減させる【AIMダンパー（※国土交通大臣認定制震ダンパー）】搭載。
耐震と制震機能を併せ持ち、耐震壁としても高い効果を発揮します。
高性能を目指したアイム・ユニバース独自の制震ダンパーです。
耐震+制震
+耐力壁
壁倍率
3.3倍
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全ての震度をカバーする適応力
耐震性能+制震性能で
すべての震度をカバー
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摩擦ダンパー
地震の揺れを受けると
ダンパー部分がスライドし
摩擦抵抗して揺れを抑える
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国土交通大臣認定
さらなる安心を求めて開発した
耐力壁
AIMダンパーは耐震の機能（剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力）と制震の機能（振動エネルギーを吸収する能力）の2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。
揺れ幅を最大76%低減※
「AIMダンパー」と 「筋交いのみ」の試験体に、木造住宅に大きな影響を与えやすい阪神大震災と熊本地震を再現した震度7の地震を5回ずつ、合計10回連続して実験を行いました。
その結果、「AIMダンパー」の試験体は 「筋交いのみ」の試験体に比べて、揺れ幅が最大で76％低減しました。また 「筋交いのみ」の試験体は震度7の揺れを1回与えるだけで倒壊レベルに到達しましたが、「AIMダンパー」は震度7の揺れを10回与えてもほぼ損傷がありませんでした。
「AIMダンパー」を設置することで、繰り返しの揺れを抑える性能が高いことが実証されました。
※実験に基づく数値であり、実際の建物性能を示すものではございません。
入念な地盤の安全対策
地盤調査
建物の建設にあたっては、事前に地盤の強度を調査。JIS認定のスウェーデン式サウンディング試験を採用し測定します。圧密沈下や地中異物の想定に対応します。
地盤改良
地盤調査の結果から、必要な場合には地盤の強度を高める改良工事を行います。摩擦杭や支持杭を使い、基礎の不同沈下や地震による倒壊リスクを軽減します。
ベタ基礎
強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また、防水シートを敷き、充分に湿気対策を行った上で、コンクリートを使用。建物の耐久性をアップさせます。
断熱・気密性
環境の変化に対応し、365日快適な家。夏涼しく冬暖かいを実現する断熱性能
屋根・壁断熱：高性能断熱材「グラスウール」標準採用
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アルミ樹脂複合窓
※部位によって使用するガラスが異なる場合があります。 -
基礎パッキン
耐久性
変わらない安心と快適を守る家。
美しさと機能を兼ね備えた外壁
へーベルパワーボード
防火性、遮音性に優れたヘーベルパワーボード（※軽量気泡コンクリート外壁）による快適な生活。
熱や酸化に強く、長い年月を経過しても安定した性能です。
防火性
パワーボードは一般的なサイディングに比べ、素材の優れた断熱性能と2倍以上の厚さにより、圧倒的な防耐火性能を発揮します。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。
防災性
壁の重量が重いと、構造体に大きく負担がかかります。パワーボードはコンクリートでありながら水に浮くほどの軽量であるため、地震時の建物への負担を軽減。圧縮にも引っぱりにも強く、災害の外力に耐えるとともに力を上手く逃します。
耐久性
パワーボードの原材料は、熱や酸化に強い、緻密に結合したトバモライト結晶を豊富に含んでいます。冬の低温・乾燥や夏の酷暑などの外部環境の変化に強く、ひび割れや反り、たわみが起きにくい安定した素材で出来ています。
断熱性
パワーボードの37㎜の厚さの中には、細かい気泡が均一に入っています。この気泡に含まれた空気が層をつくるため、熱の伝わりを抑え、夏の暑さや冬の寒さから室内の温度環境を守ります。
遮音性
パワーボードは、音の反射が大きく、音を通しにくい素材です。壁体内を伝わった音は、無数にある気泡が吸収するため、遮音効果を発揮し、室内への音の侵入を低減し、静かで快適な暮らしを守ります。
耐風性
内蔵されているメタルラス網が強度を補強し、日本における過去最大級の台風に対しても充分な強度を持っています。また、台風時の風雨を想定した水密性試験でも、異常は見られませんでした。
アフターサービス
After Service
居住者様専用アプリ
住まいの悩みをワンストップで解決
- 設備の調子が悪い・壊れた…
- そんな時にどこに問い合わせたらいいかわからない…
- 書類をどこへやったか思い出せない…
住み始めてからのお困りごとなど、居住者様の暮らしの負担を軽減するアプリ「&RESORT HOUSE Owners Club」。
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取り扱い説明書や図面など各種データをいつでも確認可能！
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住まいや設備の不具合の際に、お問い合わせ先に悩まず相談可能！（住宅設備機器交換・修繕・備品など）
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新築10年保証の対象機器※なら無償で修理交換対応を何度でも！
プラチナメンテナンス
キッチン・トイレ・バス・洗面・給湯器の住宅設備が10年間無償で修理・交換。
ご加入者様の場合、アプリで対象設備の保証状況や保証書の確認が可能です。
※別途、ご加入が必要となります。
保証内容
地盤保証20年 
住宅瑕疵担保責任保険10年 
構造躯体保証10年 
白アリ保証5年 
屋上テラス防水保証10年
保証・定期点検について
お住まいの価値と快適な暮らしを維持していくためには、定期的に状態をチェックし、
早期に、不具合の発見・処理することが大切です。
短期保証
仕上げや設備などに発生した不具合事象が対象になります。保証期間は部位によって異なり、保証記載の保証開始日から最長2年となります。
長期保証
基本構造部分(柱・梁などの構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分)に発見された瑕疵及びその瑕疵が原因の不具合等が対象になります。保証期間は、保証書記載の保証開始日(一戸建て住宅では引渡し日)から10年となります。
有償点検・有償メンテナンス
2年目以降も点検をご希望の方には有償にて承りますのでお問い合わせ下さい。白アリ等の保証は、5年ごとに有償メンテナンスを行うことで保証を更新いたします。
アフターサポート
当社の強みである一貫体制、プランニング力を活かし住まいのメンテナンスだけではなくライフスタイルの変化に合わせたリフォームのご相談も承ります。
品質の証
「ISO9001」の取得 
第25回社団法人東京都信用組合優良企業表彰賞「優秀賞」受賞 
平成29年「東京都経営革新奨励賞」受賞
販売会社概要
| 名称 | 株式会社 アイム・ユニバース |
|---|---|
| URL | https://aim-universe.co.jp/ |
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4・5F |
| お問い合わせ先 | 03-5347-2707 |
| 宅地建物取引業者免許証番号 | 国土交通大臣(3)第8525号 |
| 加盟協会 | (公社)全日本不動産協会 / (公社)不動産保証協会 |
